每經記者｜陳夢妤    每經編輯｜魏文藝    

11 月 17 日晚間，居然之家（SZ000785，股價 3.56 元，市值223.83 億 元 ）和 金 隅 集 團（SH601992，股價 2.03 元，市值216.76億元）同時公告，雙方共同簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，擬在賣場運營、房地產開發(fā)、整裝業(yè)務、物業(yè)管理、數(shù)字化轉型、物流交付網絡建設等領域開展深度合作。

《每日經濟新聞》記者了解到，居然之家執(zhí)行總裁王寧第一時間也在朋友圈轉發(fā)了這一公告，配文“強強聯(lián)手”。

地產開發(fā)業(yè)務展開合作

同日，居然之家控股股東居然控股及其一致行動人汪林朋、慧鑫達建材與金隅集團共同簽署《股份轉讓協(xié)議》，居然控股擬將其持有的公司628728827股無限售條件流通股（占公司已發(fā)行股份總數(shù)的10.00%）轉讓給金隅集團。

居然之家公告表示，簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》事項，不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規(guī)定的重大資產重組，無需提交公司董事會、股東大會審議。公司將根據與金隅集團的后續(xù)合作情況，依法履行信息披露義務。

《每日經濟新聞》記者留意到，雙方將在房地產開發(fā)業(yè)務、資產盤活業(yè)務等方面展開進一步合作。

公告指出，雙方將不定期召開高層會議，加強溝通銜接，積極謀劃多元化合作模式并研究解決合作中的重大問題，順利推進雙方合作共建，及時研究解決雙方合作中出現(xiàn)的新情況、新問題，確保戰(zhàn)略合作協(xié)議順利實施。雙方成立工作專班，定期或不定期召開協(xié)調會議，積極推進各業(yè)務線工作，解決合作進程中遇到的問題。

具體到合作內容，《每日經濟新聞》記者注意到，在房地產開發(fā)業(yè)務方面，金隅集團（甲方）在房地產開發(fā)方面將優(yōu)先考慮從居然之家（乙方）家居賣場租戶中選用房屋精裝修材料，乙方提供優(yōu)質服務；甲方房地產開發(fā)業(yè)務涉及的商業(yè)地產優(yōu)先考慮與乙方進行合作，優(yōu)化其業(yè)務布局，同時提升甲方地產開發(fā)的競爭優(yōu)勢。

推動整裝業(yè)務融合發(fā)展

資產盤活利用方面，乙方在家居商場及購物中心、倉儲物流等業(yè)務布局擴張過程中優(yōu)先考慮利用甲方在全國各地的土地、房產等資產，提高甲方土地、房產的利用效率。同時，甲方對乙方承租的土地、房產給予相應的優(yōu)惠價格。

《每日經濟新聞》記者注意到，與此同時，甲乙雙方推動各自整裝業(yè)務融合發(fā)展，共同壯大整裝業(yè)務總體規(guī)模，強化內在聯(lián)系，合力提升整裝業(yè)務，搶占整裝發(fā)展風口，同步完善“建材-建筑-裝飾-裝修”一體化產業(yè)鏈，打造國內家居垂直類零售綜合體IP（知識產權）標簽，孵化打造居住產業(yè)第一龍頭。

甲乙雙方互相借鑒物業(yè)管理的經驗和優(yōu)勢，雙方共同推進物業(yè)板塊的專業(yè)化建設，增強物業(yè)管理的業(yè)務規(guī)模、綜合服務能力、降低綜合管理成本、費用。推動乙方積累沉淀的消費端數(shù)據與甲方在地產、家裝、家具、零售、酒店等方面獲取的客戶多維度行為數(shù)據深度融合，提升雙方數(shù)字化營銷能力。