每經(jīng)編輯｜程鵬    

曾被稱(chēng)為“珠海地產(chǎn)三劍客”之一的世榮兆業(yè)（002016.SZ），因向昔日掌舵人跨國(guó)索賠28億元，引發(fā)外界關(guān)注。

7月24日，世榮兆業(yè)披露重大訴訟進(jìn)展公告稱(chēng)，公司就原股東、原董事長(zhǎng)梁家榮侵犯公司權(quán)利的行為向美國(guó)加利福尼亞州圣馬特奧縣高等法院提起訴訟，訴請(qǐng)依法追回梁家榮違背忠實(shí)、勤勉義務(wù)，背信損害公司利益取得的不當(dāng)?shù)美?，并要求其?duì)公司的損失予以賠償，并連帶起訴涉嫌協(xié)助梁家榮轉(zhuǎn)移欺詐財(cái)產(chǎn)的密切關(guān)系人。

受理法院在2025年6月舉行的聽(tīng)證會(huì)上批準(zhǔn)了一項(xiàng)預(yù)裁定，內(nèi)容為：梁家榮應(yīng)向公司支付2.585億美元作為賠償金額，另加判決前利息及判決后利息。該預(yù)裁定尚不具有執(zhí)行力，待受理法院后續(xù)簽發(fā)正式的法庭令并轉(zhuǎn)化為法院判決方可生效。

2.585億美元是什么概念？按截至發(fā)稿的匯率計(jì)算，約合人民幣18.53億元。

圖片來(lái)源：世榮兆業(yè)公告

這則獲批的預(yù)裁定，讓一宗持續(xù)近四年的海外訴訟浮出水面，也將這家珠海房企推到了資本市場(chǎng)的聚光燈下。

這場(chǎng)訴訟大戰(zhàn)，始于2021年。

公司創(chuàng)始人梁家榮早年在珠海斗門(mén)區(qū)獲取大量低成本土地儲(chǔ)備，一度讓世榮兆業(yè)成為珠海土地儲(chǔ)備大戶(hù)，被稱(chēng)為珠海“最大地主”。梁家榮父親梁社增曾是珠海首富，2009年他以27億元個(gè)人資產(chǎn)登上胡潤(rùn)百富榜。

2016年7月，世榮兆業(yè)發(fā)布公告稱(chēng)，公司總裁、董事長(zhǎng)梁家榮因涉嫌洗錢(qián)罪被公安機(jī)關(guān)執(zhí)行指定居所監(jiān)視居住。2019年12月，梁家榮因個(gè)人原因辭去上市公司董事長(zhǎng)一職，家族企業(yè)移交至職業(yè)經(jīng)理人手中。

2021年8月，廣東世榮兆業(yè)向美國(guó)加利福尼亞州圣馬特奧縣高等法院起訴梁家榮，指控其“違背忠實(shí)、勤勉義務(wù)，背信損害公司利益取得不當(dāng)?shù)美?rdquo;，訴訟標(biāo)的為6.5億元。

2022年12月24日，世榮兆業(yè)披露重大訴訟進(jìn)展公告稱(chēng)，變更訴訟標(biāo)的為人民幣28億元。變更后的訴訟事由顯示，2007-2011年期間，梁家榮通過(guò)偽造虛假建筑合同，非法侵占公司財(cái)產(chǎn)約人民幣2億元；2011-2019年期間，梁家榮利用世榮兆業(yè)董事長(zhǎng)的身份，違背忠誠(chéng)義務(wù)，通過(guò)自己或本案其他被告收受商業(yè)賄賂約人民幣4.5億元；梁家榮通過(guò)其他非法手段取得的不法利益，總計(jì)超過(guò)人民幣21.5億元。

變更后的訴訟請(qǐng)求還包括：凍結(jié)梁家榮及其密切關(guān)系人的名下資產(chǎn)，要求對(duì)公司的損失予以賠償并請(qǐng)求懲罰性賠償。

分析人士指出，這種大額度的法律訴訟在A股上市公司與原高管的糾紛中實(shí)屬罕見(jiàn)。

圖片來(lái)源：世榮兆業(yè)2022年12月24日公告

在7月24日晚的公告中，世榮兆業(yè)稱(chēng)，本次訴訟進(jìn)展涉及的法庭令，為海外訴訟一審判決作出前的階段性命令，尚需待受理法院后續(xù)將該法庭令以及解決海外訴訟其他訴訟請(qǐng)求的命令一并納入最終判決，相關(guān)當(dāng)事人方可提起上訴或申請(qǐng)執(zhí)行。相關(guān)方是否在一審判決作出后提起上訴存在不確定性；最終判決能否實(shí)際執(zhí)行，取決于相關(guān)司法轄區(qū)是否承認(rèn)與執(zhí)行、以及有無(wú)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，亦存在不確定性。因此，本次重大訴訟進(jìn)展事項(xiàng)對(duì)公司本年度及以后年度損益的影響暫無(wú)法預(yù)估。

據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，“這種不確定性首先來(lái)自訴訟程序本身。相關(guān)方是否在一審判決后提起上訴尚不可知。即使獲得終審勝訴，判決能否執(zhí)行還要看相關(guān)司法轄區(qū)是否承認(rèn)與執(zhí)行、以及有無(wú)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。”一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師指出。

值得關(guān)注的是，在這場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)4年的訴訟期間，世榮兆業(yè)股東結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大變動(dòng)，實(shí)控人更換為珠海市國(guó)資委。

天眼查App顯示，目前世榮兆業(yè)的控股股東為珠海大橫琴安居投資有限公司，該公司為珠海市國(guó)資下屬企業(yè)。2024年，珠海大橫琴安居投資有限公司通過(guò)司法拍賣(mài)及要約收購(gòu)，合計(jì)獲得世榮兆業(yè)60.28%股權(quán)。

資料顯示，世榮兆業(yè)創(chuàng)立于1998年，2008年2月借殼威爾科技在深交所上市，是珠海第二家房地產(chǎn)上市公司，曾和華發(fā)、格力地產(chǎn)一起并稱(chēng)為“珠海地產(chǎn)三劍客”。截至2024年6月末，該公司的土地儲(chǔ)備達(dá)63萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積141萬(wàn)平方米。旗下?lián)碛惺罉s實(shí)業(yè)、年順建筑等多家子公司，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程建筑、園林綠化、物業(yè)管理等。

世榮兆業(yè)披露的財(cái)報(bào)顯示，今年一季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.90億元，同比減少25.29%；歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)608.60萬(wàn)元，同比減少48.79%。

2024年全年，該公司營(yíng)業(yè)收入為9.81億元，同比下降36.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為3741.48萬(wàn)元，同比大幅下降81.54%。現(xiàn)金流方面，截至2024年年末，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為-4.34億元，同比下滑47.4%。截至2024年末，世榮兆業(yè)總資產(chǎn)72.72億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)47.84億元。

“對(duì)世榮兆業(yè)而言，28億元賠償款至關(guān)重要。”上述分析師認(rèn)為，若賠償款能順利到位，不僅能扭轉(zhuǎn)公司現(xiàn)金流困局，還可能徹底改變公司基本面，加快其轉(zhuǎn)型速度。

二級(jí)市場(chǎng)上，截至7月25日收盤(pán)，世榮兆業(yè)跌0.69%報(bào)5.73元，總市值46億元。按上市公司當(dāng)前市值計(jì)算，28億元的賠償款相當(dāng)于市值約60%。

（聲明：文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）

編輯|||程鵬 杜恒峰 杜波

校對(duì)|何小桃

封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)（資料圖）

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