每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

“一個(gè)好社區(qū)，不僅僅是物理空間的建造，更重要的是內(nèi)容的創(chuàng)新生態(tài)?！?/p>

日前，瑞安房地產(chǎn)宣布將旗下“新天地XINTIANDI”從商業(yè)項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略升維為社區(qū)品牌，發(fā)布會(huì)后，瑞安房地產(chǎn)行政總裁王穎接受了《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪。

瑞安房地產(chǎn)行政總裁王穎 受訪者供圖

在王穎看來，“好社區(qū)”從來都不是單一的答案，最重要的是去理解這一片土地上的人需要什么，在特定階段需要解決什么問題。

比如，上世紀(jì)90年代打造的上海新天地，是融合歷史延續(xù)與城市發(fā)展的窗口；蟠龍新天地，則是古鎮(zhèn)“城中村”向“江南會(huì)客廳”的轉(zhuǎn)變；創(chuàng)智天地以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主體，瑞虹新天地則以大型居住功能為主。社區(qū)營造的邏輯和方法不能一概而論，也沒有單一的解決方案。

“其實(shí)打造好房子、好社區(qū)，最核心的理念就是‘在地性’?！蓖醴f表示，城市更新是再度活化新生，不是簡單的傳承，更重要的是用新的活動(dòng)、新的事件，讓老的故事煥發(fā)出新的活力。例如，當(dāng)代人向往過去宋朝精致優(yōu)雅的生活美學(xué)，但真正回到這樣的場(chǎng)景，并不符合現(xiàn)代人生活的需求。另一方面，空間場(chǎng)景只是一個(gè)元素，最重要的還是激發(fā)新的消費(fèi)場(chǎng)景，以及深度運(yùn)營的能力。

王穎坦言：“我們做了很多努力，蟠龍新天地開業(yè)后也在不斷復(fù)盤，內(nèi)容如何更貼近城市微度假社區(qū)，更契合既有古鎮(zhèn)文化記憶，又有當(dāng)代生活?！?/p>

“城市社區(qū)的生態(tài)打造，要放棄對(duì)速度的執(zhí)念。”王穎表示，瑞安20世紀(jì)90年代進(jìn)入上海，有太多機(jī)會(huì)變成一家規(guī)?；_發(fā)商，但從來沒有這么做。公司始終認(rèn)定綜合開發(fā)、長期運(yùn)營才是社區(qū)立足城市之本，才能讓社區(qū)被大家認(rèn)同，它是激發(fā)城市生命力和活力的重要單元。

“當(dāng)下對(duì)于我們來說是一個(gè)更好的時(shí)代?！蓖醴f說。

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封面圖片來源：受訪者供圖